紀美野町花野原の、山と川に囲まれた静かな集落にある8DKの古民家です。
築年は不詳ながら約80年とされ、木の建具や畳の間、土間などに、長く使われてきた家ならではの味わいが残っています。
住まいの周囲には広い農地もあり、菜園や果樹を楽しみながら、自然の近くでゆったり暮らしたい方に似合いそうな一棟です。

■ 木と畳の間に、暮らしの時間が積み重なる

間取りは8DK。
1階には和室が複数並び、DKや土間玄関、水まわりがまとまっています。
2階にも和室があり、家族それぞれの居場所や客間、趣味の部屋など、部屋数を活かした使い方ができそうです。

木の天井や柱、障子、欄間など、昔ながらの意匠も残されています。
新しく整える部分と、今ある味わいを残す部分を見極めながら、少しずつ自分たちらしい住まいへ育てていく楽しみがあります。

■ 土に触れる時間が、季節の実りにつながる

土地面積は2,659.40㎡。
宅地・畑・山林・雑種地を含み、畑は合計で約590坪あります。

敷地の近くには約43坪の畑、道路を挟んだ先には約547坪の畑があり、ゆずや栗、柿などの収穫も楽しめそうです。
そのほかの農業用地も徒歩約4分ほどの距離にあります。

家庭菜園の延長ではなく、しっかり土に向き合う暮らしを始めたい方にも魅力的な環境です。

■ 山あいの静けさと、日常の距離感

わかやま電鉄「貴志」駅までは車約22分。
和歌山東ICへは車約35分です。

国保野上厚生総合病院へ車約22分、マツゲン海南阪井店へ車約22分、郵便局へは車約5分ほど。
日常の用事は車移動が中心になりますが、そのぶん、家に戻れば山あいの静けさをしっかり感じられます。

県道4号線にも近く、周辺には真国川が流れる、自然の気配が身近な場所です。

■ 古い家と畑を、これからの暮らしへつなぐ

現況は空家で、引渡は相談です。
建物は木造2階建てで、延べ142.80㎡。
敷地内にはガレージもあり、農作業の道具や車を置く場所としても使いやすそうです。

古民家の落ち着いた空気、畑の広がり、果樹の実り。
便利さだけでは測れない、土地と季節に寄り添う暮らしを少しずつ育てていける一棟です。

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📍 物件番号：12078
📍 価格：170万円
📍 所在地：和歌山県海草郡紀美野町花野原
📍 交通：わかやま電鉄「貴志」駅 22分（車）
📍 土地面積：2659.40㎡（地目：宅地、畑、山林、雑種地）
📍 建物面積：142.80㎡（構造：木造／階数：2階建）
📍 間取り：8DK
📍 築年月：築年不詳（約80年）
📍 都市計画：域外／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：南側 幅員3.5m（一方）
📍 設備：上水道：要確認／下水（簡易水洗・汲取）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：農地法／集落水道管理費1,000円／月／畑合計約590坪／ゆず・栗・柿などの果樹有／菜園・果樹栽培可／ガレージ有