紀美野町長谷の、県道沿いでアクセスしやすい場所にある和風民家です。
手入れの行き届いた庭、ゆったりとした和室、倉庫や広い農地、山林まで備えた一棟。
住まいとしてだけでなく、土に触れる暮らしや、道具を使う仕事、趣味の拠点としても想像が広がります。

■ 木と畳の間に、昔ながらの美しさが残る

間取りは6SDK。
木造平屋建てで、和室がゆるやかにつながる落ち着いた住まいです。

畳の間には木の天井や建具の表情が残り、どこか背筋が伸びるような静けさがあります。
襖を開ければ広く、閉めればそれぞれの居場所に。
家族の暮らしにも、来客を迎える場にも使いやすそうです。

DKや水まわりもあり、昔ながらの和風民家の趣を残しながら、日々の暮らしを組み立てられる住まいです。

■ 庭の先に、田畑と山の時間が続いていく

土地面積は34,200.89㎡。
宅地のほか、田・畑・山林が含まれています。

庭は手入れが行き届いており、縁側や室内から眺める時間も心地よさそうです。
さらに農地は約990坪、山林は約9,001坪あり、家庭菜園の範囲を超えた、広い土地との関わり方ができそうです。

土に触れる暮らしをしたい方、農作業を楽しみたい方、山のある環境を受け継ぎたい方にとって、
この広さは大きな魅力になりそうです。

■ 県道沿いで、動きやすさも残る立地

わかやま電鉄「貴志」駅へは車約8分。
和歌山南スマートICへは車約20分です。

イオンタウン貴志川、産直市場よってってへは車約10分。
紀美野町役場へ車約4分、国保野上厚生総合病院へ車約6分ほどの距離感です。

田畑に囲まれたのどかな環境でありながら、日々の買い物や通院、役場への用事も車で組み立てやすそうです。

■ 受け継いだ土地に、これからの暮らしを重ねる

築年月は昭和37年。
現況は空家で、引渡は相談です。

倉庫もあり、農作業の道具や趣味の用品、季節のものをしまう場所としても頼もしい存在です。
オール電化の住まいなので、暮らし方に合わせた設備計画も考えやすそうです。

和風民家の佇まい、手入れされた庭、広い農地と山林。
この場所に残るものを受け継ぎながら、次の暮らしへゆっくりつないでいける一棟です。

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📍 物件番号：12070
📍 価格：1510万円
📍 所在地：和歌山県海草郡紀美野町長谷
📍 交通：わかやま電鉄「貴志」駅 8分（車）
📍 土地面積：34,200.89㎡（地目：宅地、田、畑、山林）
📍 建物面積：187.50㎡（構造：木造／階数：1階建）
📍 間取り：6SDK
📍 築年月：昭和37年
📍 都市計画：非線引／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：南側 幅員2.9m（二方）／西側 幅員6.0m（二方）
📍 設備：上水道／下水（簡易水洗・汲取）／ガス等：オール電化
📍 駐車場：有
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：農地法／県道沿い／アクセス良好／倉庫有／農地約990坪／山林約9,001坪／宅地合計約273.7坪／手入れの行き届いた庭