有田川町岩野河、自然の気配が近くにある「有田川リバーサイドヒル」。
木々に囲まれた場所に、コンパクトな1Roomの別荘があります。
耳を澄ませば、有田川のせせらぎが聞こえてくるような環境。
鮎釣りの拠点としても、静かな週末の居場所としても、気軽に使えそうな一棟です。

■ 木の壁に包まれて、気持ちがほどける

室内は木を多く使った、あたたかみのある空間です。
玄関から入ると、木の壁や床がやわらかく迎えてくれます。

間取りは1Room。
ひとつの空間の中に、くつろぐ場所、食事をする場所、眠る場所をゆるやかにつくる住まいです。

広さを持ちすぎないぶん、掃除や管理もしやすく、
週末にふらっと訪れる別荘として使いやすそうです。

キッチン、浴室、洗面、トイレもまとまっており、
短期滞在の拠点として必要なものが、きちんと収まっています。

■ デッキの先に、緑と川の気配が広がる

外にはデッキがあり、木々の緑を眺めながら過ごせます。
椅子を出して朝の空気を吸ったり、夕方に風の音を聞いたり。
部屋の中だけでなく、外の時間も暮らしの一部になりそうです。

土地面積は187.21㎡。
地勢は傾斜地で、建物のまわりには高低差があります。
その分、周囲の緑を近くに感じられ、山あいの別荘らしい雰囲気が残っています。

■ 鮎釣りの拠点にちょうどいい距離感

JRきのくに線「藤並」駅までは車約25分。
日常の便利さよりも、自然の静けさに寄せた場所です。

近くには有田川が流れ、鮎釣りを楽しみたい方にも向いていそうです。
釣りをして、川のそばで過ごし、帰ってきたら木の部屋でひと休みする。
そんな休日の流れが、自然に思い浮かびます。

普段の暮らしから少し距離を置いて、
静かに過ごすための拠点として使いやすそうです。

■ 週末ごとに、静けさを取り戻す場所

現況は週末利用で、引渡は相談です。
室内は手入れ良好で、今ある雰囲気を活かしながら使い始めやすそうです。

大きな家ではなく、小さく持てる自然の拠点。
有田川のせせらぎ、木のぬくもり、デッキから見える緑。
訪れるたびに、気持ちを少し軽くしてくれる場所になりそうです。

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📍 物件番号：12065
📍 価格：100万円
📍 所在地：和歌山県有田郡有田川町岩野河
📍 交通：JRきのくに線「藤並」駅 25分（車）
📍 土地面積：187.21㎡（地目：宅地）
📍 建物面積：35.10㎡（構造：木造／階数：1階建）
📍 間取り：1Room
📍 築年月：平成9年
📍 都市計画：域外／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：北側 幅員3.0m（一方）
📍 設備：上水道：要確認／下水（簡易水洗・汲取）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有
📍 現況：週末利用／引渡：相談
📍 備考：管理費60,000円／年、水道代24,000円／年／有田川リバーサイドヒル／室内手入れ良好／デッキ有／有田川のせせらぎが聞こえる環境／鮎釣りの拠点にもおすすめ