有田川町楠本の山あいに、自然の気配をすぐそばに感じられる古民家があります。
木々に囲まれた敷地には、母屋のほかに離れや倉庫もあり、どこか懐かしい時間が流れています。
囲炉裏のある室内、小川へ降りられる外の時間。
暮らしとしても、民泊など人を迎える場所としても、静かに可能性が広がる一棟です。

■ 囲炉裏を囲む時間が、家の中心になる

建物は木造平屋建ての4DK。
昭和9年築の古民家で、畳の間や木の建具、縁側のような空間に、長い時間を重ねた住まいならではの味わいが残っています。

室内には囲炉裏のある空間があり、火を囲んで過ごす時間が、この家の象徴になりそうです。
家族で語らう日も、友人を招く日も、ただ静かに座る日も。
便利さとは別のところにある、昔ながらの豊かさを感じられます。

母屋だけでなく離れもあるため、住まい方や使い方に合わせて居場所を分けられるのも魅力です。

■ 庭の緑と小川が、外の時間を連れてくる

土地面積は662.92㎡。
地勢は平坦とひな段が混ざり、敷地内には庭の緑や石の表情が残っています。

外へ出ると、木陰の涼しさや風の音を感じられる環境。
敷地から小川へ降りることもでき、川遊びを楽しめるのもこの場所ならではです。

庭を整えたり、菜園を楽しんだり。
隣地の農地を借りられる可能性もあり、土に触れる暮らしを広げていけそうです。

■ 自然の中にありながら、楽しみも近くにある

JRきのくに線「藤並」駅までは車約40分。
日常の移動は車が中心になりそうですが、そのぶん、山あいの静けさをしっかり感じられる場所です。

生石高原までは車で約8分。
清水温泉までは車で約16分。
バス停までは徒歩約1分です。

自然を楽しむ場所や温泉が近くにあるため、暮らしだけでなく、週末の拠点や民泊事業としての使い方も考えやすそうです。

■ 古民家の時間を、次の使い方へつなぐ

現況は居住中で、引渡は相談です。
この家は、整った新しい住まいというより、残された雰囲気を活かしながら使い方を育てていく古民家です。

囲炉裏、離れ、倉庫、庭、小川。
ひとつひとつの要素が、ここで過ごす時間に物語を添えてくれます。

自然の中で暮らしたい方にも、人を迎える場所をつくりたい方にも。
有田川町楠本の静けさを、自分たちらしい形で受け継いでいけそうな一棟です。

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📍 物件番号：12062
📍 価格：500万円
📍 所在地：和歌山県有田郡有田川町楠本
📍 交通：JRきのくに線「藤並」駅 40分（車）
📍 土地面積：662.92㎡（地目：宅地）
📍 建物面積：57.84㎡（構造：木造／階数：1階建）
📍 間取り：4DK
📍 築年月：昭和9年
📍 都市計画：域外／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：南西側 幅員3.0m（一方）
📍 設備：沢水／下水（汲取）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有
📍 現況：居住中／引渡：相談
📍 備考：離れ・倉庫有／囲炉裏有／民泊事業可／菜園可／隣地農地を借りられる可能性有／小川へ降りられます／生石高原まで車約8分／清水温泉まで車約16分／バス停まで徒歩約1分