有田川町粟生の山あいに、ゆったりとした室内空間を持つ別荘があります。
木々に囲まれた傾斜地に建ち、日常から少し離れて過ごす時間が似合う一棟です。
有田川での鮎釣りも楽しめるエリアで、自然の中に“もうひとつの居場所”を持つような感覚で使えそうです。

■ 広い室内に、遊びとくつろぎが並ぶ

間取りは2K。
建物面積は133.72㎡あり、1階は80.72㎡、2階は53.00㎡と、ゆとりのあるつくりです。

室内には広いホールのように使える空間があり、テーブルを囲んだり、趣味の道具を広げたり、仲間と集まったり。
別荘らしく、普段の家ではできない過ごし方を受け止めてくれそうです。

水まわりもまとまっており、浴室・洗面・トイレが備わっています。
山の中で過ごす拠点として、滞在のしやすさも感じられます。

■ 階段を下りるたび、森の気配が近づく

外観は、木々の中に立つ山小屋のような佇まい。
傾斜地に建っているため、敷地内の高低差があり、建物へ向かう階段や外まわりにも“山の別荘”らしい雰囲気があります。

窓の外には緑が広がり、風の音や鳥の声が身近に感じられそうです。
自然の中で過ごす時間は、何かをするためだけでなく、何もしないためにも使えるのかもしれません。

■ 有田川の楽しみを、休日のそばに

JRきのくに線「藤並」駅までは車約30分。
日々の移動には車が必要ですが、その分、現地へ着いたときの静けさが心地よく感じられそうです。

周辺には有田川が流れ、鮎釣りを楽しめる環境です。
釣りの拠点として使ったり、夏の避暑地として過ごしたり。
自然のリズムに合わせた休日を、ここから始められそうです。

■ 週末ごとに、心の荷物を置いていく

現況は空家で、引渡は相談です。
まずは掃除をして、窓を開けて、風を通す。
それだけでも、この場所の時間が少しずつ動き出しそうです。

広い室内、森の気配、有田川の近さ。
家族や仲間と過ごす別荘としても、自分の趣味に向き合う拠点としても、
訪れるたびに気持ちを軽くしてくれる一棟かもしれません。

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📍 物件番号：12057
📍 価格：270万円
📍 所在地：和歌山県有田郡有田川町粟生
📍 交通：JRきのくに線「藤並」駅 30分（車）
📍 土地面積：228.01㎡（地目：宅地）
📍 建物面積：133.72㎡（構造：木造／階数：2階建）
📍 間取り：2K
📍 築年月：平成7年9月
📍 都市計画：域外／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：東側 幅員4.0m（一方）
📍 設備：上水道：要確認／下水（簡易水洗・汲取）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有（台数要確認）
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：管理費60,000円／年、水道代24,000円／年／傾斜地／有田川リバーサイドヒル／有田川で鮎釣り可／避暑向き別荘