有田川町粟生の山あいに、豊かな眺めを抱く木造の住まいがあります。
窓の外に広がるのは、重なり合う山の稜線と、谷あいを流れる有田川。
街の慌ただしさから少し離れ、風景を眺めながら静かに過ごす時間が似合いそうな一棟です。

■ 木に包まれた部屋で、時間がゆっくりほどける

間取りは3DK。
木をふんだんに使った室内には、山の住まいらしいあたたかな雰囲気があります。

居間と食事の場所がゆるやかにつながり、窓辺には光が差し込みます。
1階には洋室と和室、2階にも洋室があり、寝室や趣味の部屋、来客用など、過ごし方に合わせて居場所を分けられそうです。

傾斜地を活かした建物で、地階にはDKと浴室、洗面、トイレがまとまっています。
階ごとに役割を持たせながら、コンパクトに暮らしを整えていけそうです。

■ デッキの先に、山と川の景色が続く

外にはウッドデッキがあり、山並みや有田川を眺めながら過ごせます。
椅子を置いて朝の空気を吸ったり、夕方の光が山へ落ちていく様子を眺めたり。
何かをしなくても、景色の変化そのものが滞在の楽しみになりそうです。

土地面積は357.92㎡。
地目は宅地と山林で、敷地は傾斜地となっています。
高低差があるからこそ、視線の先がひらけ、山間の景色を近くに感じられる場所です。

■ 日常から離れる距離が、休日を深くする

JRきのくに線「藤並」駅までは車約31分。
日々の移動には車が必要ですが、そのぶん家へ着いたときには、街とは違う静けさが待っています。

周辺には有田川が流れ、自然の中で過ごす時間を身近に楽しめる環境です。
夏の避暑や週末の休息、趣味に没頭するための拠点など、日常と少し距離を置きたいときに帰る場所として馴染んでいきそうです。

■ 窓を開けるたび、ここへ来た理由を思い出す

現況は空家で、引渡は相談。
まずは窓を開け、山の風を室内へ通すところから、この家での時間が始まります。

木のぬくもりに包まれながら、デッキから景色を眺める。
季節ごとに変わる山の色を楽しみ、自分のペースを取り戻していく。
訪れるたびに、心の余白を少し広げてくれそうな住まいです。

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📍 物件番号：12049
📍 価格：110万円
📍 所在地：和歌山県有田郡有田川町粟生
📍 交通：JRきのくに線「藤並」駅 31分（車）
📍 土地面積：357.92㎡（地目：宅地、山林）
📍 建物面積：52.38㎡（構造：木造／階数：2階建・地階有）
📍 間取り：3DK
📍 築年月：平成7年（要確認月）
📍 都市計画：域外／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：北西側 幅員4.0m（一方）
📍 設備：上水道：要確認／下水（簡易水洗・汲取）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有（台数要確認）
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：管理費60,000円／年、水道代24,000円／年／傾斜地／ウッドデッキ有／山間の景色と有田川を望む