和歌山市弘西の、生活の便が整ったエリアに、和風の平屋が出てきました。
玄関を開けた先には、畳の間がゆったり続き、庭の緑が暮らしの背景になっていきそうです。
市内の動きやすさはそのままに、静けさを一枚重ねたい方に寄り添う一棟です。

■ 畳の続き間が、家の中心になる
間取りは7DK。部屋数が多いと、家族の暮らし方に合わせて居場所を散らせるのが魅力です。
客間、趣味の部屋、作業部屋。用途を決めつけずに、暮らしながら整えていけそうです。
平屋なので動線もシンプルで、日々の手入れが気持ちよく回りやすいのもポイントです。

■ 庭に出るだけで、季節の気配が変わる
敷地には宅地に加えて山林も含まれ、外の時間が暮らしに混ざりやすい印象です。
日本庭園のように整えられた緑があると、窓の外の景色だけで気持ちが落ち着く日もありそうです。
のどかな田園風景が広がる環境で、朝の光や夕方の空気をゆっくり受け取れます。

■ 駅徒歩圏で、暮らしはちゃんと現実的
JR阪和線「紀伊」駅まで徒歩15分。
市内での移動のしやすさを持ちながら、家では静かに過ごせる距離感です。
学校や日常の買い物も組み立てやすく、便利さに寄りかかりすぎない暮らしができそうです。

■ “しまえる場所”があると、暮らしは整いやすい
敷地内にはガレージがあり、車や道具の置き場を確保しやすいのも安心材料です。
さらに、徒歩2分ほどの場所に約40坪の畑ができそうな用地もあり、家庭菜園を楽しむ暮らしにも広がりが出ます。
この家の余白を、自分たちのペースで少しずつ育てていけるかもしれません。

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📍 物件番号：12051
📍 価格：956万円
📍 所在地：和歌山県和歌山市弘西
📍 交通：JR阪和線「紀伊」駅 15分（徒歩）
📍 土地面積：582.08㎡（地目：宅地、山林）
📍 建物面積：133.99㎡（構造：木造／階数：1階建）
📍 間取り：7DK
📍 築年月：昭和48年 要確認（月）
📍 都市計画：市街化／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：60％／容積率：200％
📍 接道：北側 幅員2.4m（二方）／西側 幅員2.4m（二方）
📍 設備：上水道／下水（浄化槽）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：ガレージ有／部屋数の多い和風平屋民家／徒歩2分圏に畑ができそうな用地（約40坪）