海南市下津町塩津。玄関を出ると、もう潮の匂いが近い場所に、すっきりとしたRC造の住まいが登場しました。
大きく飾らなくても、素材の気配と海の近さが、暮らしの輪郭を整えてくれそうです。
別荘にも、ゲストハウスにも。ふだんの家にも。使い方を決めつけない一棟です。

■ 直線と木目がつくる、静かな室内
間取りは2LDK。床は木目のあたたかさがあり、壁や天井にはコンクリートの表情が残ります。
ほどよい無骨さと、暮らしやすさ。どちらか一方ではなく、どちらも手のひらに乗るような空間です。
「片付けてから住む」より、「住みながら整っていく」ほうが似合いそうです。

■ 波の音が、家の“背景”になる
海がすぐそばにあると、休日の選択肢が自然に増えます。
釣りや海遊び、ふらっと散歩。外の時間を取り込みながら、家の中の静けさも深まっていきそうです。
RC造ならではの安心感も、海辺の暮らしにはうれしいポイントかもしれません。

■生活圏までの距離感が、ちょうどいい
阪和自動車道「下津」ICへ車約9分、JR加茂郷駅へ車約6分ほど。
道の駅サクアスへ車約5分、スーパー松源へ車約8分、デイリーヤマザキへ車約5分、ジュンテンドーへ車約6分ほどの距離感です。
海の近さを楽しみながら、日々の用事も組み立てやすそうです。

■ 海の前で、自分のペースを取り戻す
空家で、引渡は相談。
まずは窓を開けて風を通すところから、この家の時間が始まっていくのかもしれません。
海の目の前という立地が、暮らしに小さな“ごほうび”を増やしてくれそうです。

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📍 物件番号：12040
📍 価格：2000万円
📍 所在地：和歌山県海南市下津町塩津
📍 交通：JRきのくに線「加茂郷」駅 8分（車）
📍 土地面積：84.31㎡（地目：宅地）
📍 建物面積：46.24㎡（構造：RC造／階数：1階建）
📍 間取り：2LDK
📍 築年月：平成30年3月
📍 都市計画：非線引／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：70％／容積率：200％
📍 接道：北東側 幅員6.0m（二方）／南西側 幅員4.0m（二方）
📍 設備：上水道／下水（浄化槽）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：海目前／別荘・ゲストハウス等向き