有田川町二川に、川の気配を近くに感じられる平屋の住まいが登場しました。
大きく飾らなくても、窓の外の景色や風の通り道が、日々のリズムをやわらかく整えてくれそうです。
「週末は川辺へ」「ふだんも外に出る理由がほしい」そんな方に似合う一棟です。

■ 3LDKの平屋。生活がワンフロアでまとまる
間取りは3LDK。LDKは7.5帖で、和室が3部屋（6帖・6帖・4.5帖）並びます。
寝室、子ども部屋、客間など、用途を決めつけずに使い分けしやすい構成です。
オール電化のため、日々の扱いやすさもポイントになりそうです。

■ ほどよい広さの敷地に、余白が残る
土地面積は328.67㎡。平坦な地勢で、家のまわりの手入れもしやすそうです。
増築部分が24.25㎡あるため、住まい方に合わせて“使える場所”がもう少し広がります。

■ 川まで徒歩2分ほど。遊びが日常に混ざる
有田川まで徒歩2分ほどの距離感。
川遊びや散歩など、季節の楽しみが暮らしのすぐそばにあります。
外に出る時間が自然に増えると、家で過ごす時間もまた心地よく感じられるかもしれません。

■ ここから先は、住む人の時間になる
川の近くの暮らしは、景色だけでなく“時間の使い方”も変えてくれることがあります。
この家のサイズ感と立地が、住む人のペースに寄り添いながら、少しずつ馴染んでいきそうです。

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📍 物件番号：12015
📍 価格：200万円
📍 所在地：和歌山県有田郡有田川町二川
📍 交通：JRきのくに線「藤並」駅 車34分
📍 土地面積：328.67㎡（地目：宅地）
📍 建物面積：58.43㎡（構造：木造／階数：1階建）
📍 間取り：3LDK
📍 築年月：昭和44年8月
📍 都市計画：域外／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：要確認／容積率：要確認
📍 接道：南側 幅員2.0m（一方）
📍 設備：上水道／下水（浄化槽）／ガス等：要確認（オール電化）
📍 駐車場：有
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：増築部分24.25㎡有り／土砂災害特別警戒区域（法指定区域）／幅員が狭いため大型車は難しい可能性あり／有田川まで徒歩2分ほど