紀の川市長田中の、果樹畑に囲まれた環境にある一戸建てです。
窓の外に広がる緑と、遠くの山並み。視線が自然と抜けて、暮らしの中に深呼吸の時間が増えていきそうです。
リフォーム済みで、毎日の生活を始めやすい一棟です。

■ 光がまわるLDKで、日常が軽くなる
LDKは約15帖。家の中心に光が集まり、家族の気配がやわらかくつながる間取りです。
“集まる場所”が整っていると、暮らしのリズムも自然と落ち着いてきそうです。

■ 果樹畑の中で、季節を近くに感じる
家のまわりは果樹畑に囲まれた環境。
外の景色が暮らしの背景になると、同じ一日でも季節の違いがはっきり見えてきます。
ため池のそばの開放感もあり、のびのびとした空気を感じられそうです。

■ 小学校徒歩2分。自然の中でのびのび子育て
小学校まで徒歩2分（約170m）ほどの距離感。
自然の近さと、暮らしの安心感。その両方を持っていたいご家族にも合いそうです。

■ “眺めのいい日常”を、現実的な距離で
紀の川ICへ車6分（約3.3km）、公立那賀病院へ車8分（約3.7km）。
松源粉河店へ車5分（約2.4km）、マクドナルド粉河店へ車6分（約3.0km）。
静けさに寄せながらも、日々の動きやすさが残る距離感です。

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📍 物件番号：12008
📍 価格：599万円
📍 所在地：和歌山県紀の川市長田中
📍 交通：JR和歌山線「紀伊長田」駅 徒歩12分（徒歩）
📍 土地面積：121.77㎡（地目：宅地）
📍 建物面積：91.12㎡（構造：木造／階数：2階建）
📍 間取り：4LDK
📍 築年月：平成3年2月
📍 都市計画：非線引／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：70％／容積率：200％
📍 接道：東側 幅員5.0m（一方）
📍 設備：上水道／下水（浄化槽）／ガス等：要確認
📍 駐車場：有
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：リフォーム済／果樹園に囲まれた環境／山の眺望良好