紀の川沿いの、空がひらけるあたり。風の通り道が見えるような場所に、母屋と離れ、倉庫までそろった住まいがあります。
広い敷地の中に、和風庭園や家庭菜園のスペースも抱えながら、日々を急がせない余白が残っている印象です。
暮らし方を一つに決めず、家族構成や仕事の形に合わせて“使い分け”できそうな一軒です。

■ 住まいの中に、役割の違う居場所がある
母屋は4DK。続き間のように使える和室があったり、リビングには大きな掃き出し窓があり、光が奥まで入りやすそうです。キッチンは作業台がしっかり取れる形で、家の中心を「食」と「会話」に寄せたい方にも合うかもしれません。水まわりは簡易水洗・浄化槽の形なので、住み方に合わせて手を入れる余地もありそうです。

■ 庭、畑、倉庫。外の時間が増える敷地
敷地には和風庭園と家取り込みやすい環境です。倉庫もあり、道具や趣味のものを“外に置ける”だけで暮らしはずいぶん整います。建物は母屋のほかに離れや別棟もあり、作業場や店舗、賃貸などの使い方も想像しやすい構成です。紀の川へも歩いて行ける距離感で、散策や釣りを暮らしの中に混ぜていけそうです。

■ 便利さは、ちゃんと近くに置きながら
場所は紀の川市花野。最寄りはJR和歌山線「打田」駅まで車で約5分です。日常の移動が重たにも、現実的に考えやすい立地に感じられます。川沿いの開放感と、生活の利便性が同居しているのが、この物件の持ち味です。

■ 新しい暮らしのはじまりに
家を一つの箱として使うのではなく、母屋と離れ、倉庫と庭を“暮らしの道具”として組み立てていく。そんな時間が似合う住まいです。夏には、紀の川のに一度の特別が日常の延長に置けるのも嬉しいところ。暮らしを増やしたい方ほど、ゆっくり検討したくなる一軒です。

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📍 物件番号：11997
📍 価格：800万円
📍 所在地：和歌山県紀の川市花野256-1、外4筆（地番）
📍 交通：打田駅 車5分
📍 土地面積：1,643.3㎡（地目：宅地、田）
📍 建物面積：124.52㎡（構造：木造／階数：1階建）
📍 間取り：4DK
📍 築年月：1972年（昭和47年）要確認月
📍 都市計画：非線引／用途地域：無指定
📍 建ぺい率：70％／容積率：200％
📍 接道：東側 幅員2.7m（一方）
📍 設備：上水道／下水（浄化槽）／ガス等 要確認（簡易水洗）
📍 駐車場：有（複数台可）
📍 現況：空家／引渡：相談
📍 備考：建物4棟有り（離れ等）／コンクリートブロック造り2階建て、軽量鉄骨2階建て、倉庫2棟有／離れ2階建て（浄化槽トイレ）